・入居中の方への申込手続き

1. お申込み前に必ずご確認ください

オーナー様は事前に、借主様へCasaの「入居中プラン」にご加入いただく旨、
契約情報を提供すること、保証引受の可否に関する審査を行なうこと及びその結果についてオーナーが確認することへの同意を得るものとします。

入居中プランの入居者費用負担は初回保証料0円です。
契約開始1年後から10,000円/年の継続保証料がかかります。
また、口座振替商品のため、毎月決済手数料として550円が賃料と合わせて引落になります。
保証内容はこちらからご確認ください。

※「入居中プラン」には家財保険と駆けつけは付帯されておりません。
家財保険と駆けつけが付帯されたスマイサポートパックをご希望の場合、新規でのお申込も可能です。

お申込の条件は以下です。
☑居住用物件であること（SOHO不可）
☑オーナー様の自主管理物件であること
☑現在滞納がないこと
☑現行の賃貸借契約書があること

※入居中プランは初回保証料無料でお引き受け可能な特別商品です。
ご契約いただいた部屋が退去となった際は、新規でのご利用をお願いしております。

申込条件や、料金等ご確認ください。

※入居中プランは「居住用物件」「オーナー様の自主管理物件」「現在滞納のない入居様」「現行の賃貸借契約書がある」場合のみご利用いただけます。

オーナーチェンジ等で現行の賃貸借契約書がなく、新規で作成（まき直し）する場合は新規申込をお願いいたします。

案内に従って物件情報や、オーナー様口座のご入力をお願いいたします。

最短での収納開始可能な月が自動で選択されます。最短月以降に希望月がございましたら選択も可能です。

申込の締め日は毎月5日になります。申込日により最短での収納開始月が変わりますのでご注意ください。
1～5日：翌々月分の賃料よりCasaにて収納開始可能

　　　　例）9月1日に申込手続き　9月末までに契約書の返送あり

　　　　 →　11月分賃料よりCasaにて集金開始（※1）

6～末日：3ヶ月後の賃料より弊社にて集金開始が可能

　　　例）9月6日に申込手続き　10月末までに契約書の返送あり。

　　　　→　12月分賃料より集金（※1）

※1　口座の登録に時間を要するため、初回の請求はSMS通知によるバーコード決済または振込はがきで請求となる可能性がございます。契約書の到着日や口座登録状況により初月より口座振替となる場合がございます。

通常、審査承認となりましたら物件住所にCasaより契約書の郵送をいたします。（オーナー様の名前で送付します。）
「契約書を入居者様に直接渡して説明したい」等のご希望があれば、オーナー様への送付も可能になっております。

賃借人情報は正確にご記入ください。（賃貸借契約書上の賃借人名）
必須項目が不明な場合や、電話番号をお持ちでない場合申込はできません。

お申込みいただく内容に間違いがないかご確認ください。
間違いがなければ「この内容で申込む」をクリックしてください。

①審査結果の通知

審査が完了すると、メールにて結果をお知らせします。

②契約書の送付

Casaより契約書類を送付します。
なお、契約書の送付は承認後の火曜または金曜になります。（火曜承認⇒金曜郵送）
しかし月初めの週の承認については、翌週にずれる可能性がございます。

契約書類のサンプルはこちらから確認できます。

※引落口座の登録はＱＲコードからＷＥＢ登録または口座振替依頼書（書面での登録用紙）にご記入いただき、契約書と合わせてご返送をお願いいたします。

③返送・締結手続き

契約者から契約書類が返送されると、メールで通知されます。
内容確認ののち、締結手続きを行い、完了後にオーナーへ再度通知します。

Owner WEBメニュー「契約管理」よりカテゴリー「契約中」に物件があることをご確認ください。

なお、保証委託契約開始日は入居者様にてご記入いただく保証委託契約書の
「契約締結日（本契約書作成日）」からとなります。
未記入の場合は、契約書到着日が「契約締結日」となります。
※収納開始月から保証契約の開始ではございません。