利用ガイド
・家主ダイレクト 年保型
「家主ダイレクト 年保型」は、家財保険および駆けつけサービスが付帯していない、保証のみをご利用希望の方向けの商品です。
現在は、入居者様の費用負担を抑えつつ、オーナー様の手間を軽減できる「家主ダイレクト スマイサポートパック」をおすすめしております。
なお、年保型は旧商品のため、Owner WEBから申込書のダウンロードはできません。
ご希望の場合は、下記メールアドレス宛に、以下の内容をご記入のうえご依頼ください。
【記載事項】
・「家主ダイレクト 年保型」申込書希望の旨
・オーナー様名
・Owner WEB登録メールアドレス
【送付先】
株式会社COMPASS
メールアドレス：casa.info@casa-inc.co.jp
※Owner WEBへの登録がお済みでない方は、先にご登録手続きをお願いいたします。
👉 Owner WEBのご登録はこちら
また、本商品は仲介セットの発送を行っておりません。
申込書および契約書類は、オーナー様より仲介会社様へお渡しいただきますようお願いいたします。
入居者費用負担
| 項目 | 家主ダイレクト 年保型 |
|---|---|
| 初回保証料 | 賃料等合計額の50％（最低保証委託料 20,000円） |
| 継続保証料 |
10,000円/年 |
| 決済手数料 | 550円/月 |
保証内容
| 項目 | 家主ダイレクト 年保型 |
|---|---|
| ①賃料等 | 賃料等の1か月分 |
| ②変動費 | 実費相当額 |
| ③更新料 | 賃料等の2か月分/回 |
| ④賃料等遅延損害金 | 賃料等の1か月分/月 |
| ⑤退去時精算費用 |
賃料等の2か月分 （⑤と⑥の合計） |
| ⑥早期解約違約金 | |
| ⑦法的手続き費用 | 実費相当額 |
| 保証極度額 | 賃料等の24か月分（①〜⑥の合計） |
| 保証期間 | 契約から退去・明渡完了まで |
| 孤独死保険 | 〇 |
| 家財保険 | × |
| 駆けつけサービス | × |
① 家賃、管理費・共益費、駐車場料金、その他、賃借人が毎月定期的に支払う費用。
② 水道、電気、ガスなどの、賃借人の使用量によって金額が変動する費用。
③ 賃貸借契約の更新の際にかかる費用。ただし、賃貸借契約期間が2年未満の場合は除く。
④ 賃貸借契約が終了した後、明渡しが完了するまでの間の賃料等や変動費に相当する損害金。
⑤ 原状回復費や、特約に基いて入居者が負担する修理・修繕等にかかる費用。
⑥ 入居者の事情によって、賃貸借契約が一定の期間の満了前に終了するときに負担する違約金。
⑦ 明渡し訴訟等法的手続きに必要な費用（弁護士費用を含みます）。