・入居中プラン

「家主ダイレクト　入居中プラン」は、すでに住んでいる入居者さんに
途中から保証を付けることができる商品です。

・「オーナーチェンジを機に、保証への加入を提案したい」
・「保証人が高齢で心配」
・「今の保証会社から切り替えたい」
・「家賃回収を任せて、収入を安定させたい」
・「管理委託を解除して保証がなくなった」etc…
入居後に保証が必要になった場合に利用可能です。

申込条件

☑居住用物件であること（SOHO不可）
☑オーナー様の自主管理物件であること
☑現在滞納がないこと

※入居中プランは初回保証料無料でお引き受け可能な特別商品です。
ご契約いただいた部屋が退去となった際は、新規でのご利用をお願いしております。

入居者費用負担

保証内容　

※家財保険と駆けつけは付帯しません。

① 家賃、管理費・共益費、駐車場料金、その他、賃借人が毎月定期的に支払う費用。
② 水道、電気、ガスなどの、賃借人の使用量によって金額が変動する費用。
③ 賃貸借契約の更新の際にかかる費用。ただし、賃貸借契約期間が2年未満の場合は除く。
④ 賃貸借契約が終了した後、明渡しが完了するまでの間の賃料等や変動費に相当する損害金。
⑤ 原状回復費や、特約に基いて入居者が負担する修理・修繕等にかかる費用。
⑥ 入居者の事情によって、賃貸借契約が一定の期間の満了前に終了するときに負担する違約金。
⑦ 明渡し訴訟等法的手続きに必要な費用（弁護士費用を含みます）。

申込期日、収納開始月について

「入居中プラン」の申込み締め日は毎月5日となります。
5日までにお申込いただきましたら、最短で翌々月分賃料からCasaにて集金可能です。
（例）
①9月6日～10月5日までに申込⇒12月分賃料からCasaにて集金開始。
※10月末日までに保証委託契約書が到着必須。

②10月6日～11月5日までにお申込⇒1月賃料からCasaにて集金開始。
※11月末日までに保証委託契約書が到着必須。

契約書の到着が月をまたいだ場合は、収納開始月も後ろ倒しになります。
なお、口座振替の商品となっておりますが、口座登録の設定に通常1～2か月かかるため、
収納開始月の集金方法については、SMS送信によるバーコード決済となる可能性がございます。

お申込はOwner WEBからオンラインで可能です。
▶申込～契約までの流れはこちらから。